Дорогая моя "вторичка" - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Дорогая моя "вторичка"

Средняя цена общей площади на вторичном рынке жилья Омской области в III квартале 2007 года, по данным Росстата, достигла уровня 35 108,26 рубля за 1 квадратный метр. По этому показателю регион занимает 32 место (в сторону убывания) среди 89 субъектов Российской Федерации.

Как объясняет сайт Росстата, мониторинг стоимости жилья ведется "по выборочному кругу организаций", осуществляющих операции с недвижимостью в территориальных центрах и крупных городах субъектов Российской Федерации. Видимо, этим можно объяснить столь существенное расхождение данных о ценах на рынке жилья, предоставляемых официальным органом, с данными самих участников рынка недвижимости.

К примеру, в Омской области средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в III квартале 2007 года составляла: по данным журнала "Недвижимость" – 40 850 рублей; по данным газеты "Рынок недвижимости" – 40 723 рубля, по данным сайта "Адрес55.ру" – 40 396 рублей, т.е. в среднем на 5000 рублей выше оценки официальной статистики (35 108,26 рубля).

Средняя цена за 1 кв. м и ее изменение за III квартал и с начала 2007 года
на вторичном рынке жилья по субъектам Российской Федерации
Средняя цена за 1 кв. м и ее изменение за III квартал и с начала 2007 года на вторичном рынке жилья по субъектам Российской Федерации

Самые дорогие квадратные метры на вторичном рынке жилья в III квартале 2007 г. расположены в Москве, где по данным Федеральной службы статистики, цена за 1 квадратный метр составляет 124 875,5 рубля. Почти в два раза дешевле стоят жилые метры в Санкт-Петербурге – 55 156,3 руб./кв.м. Чуть ниже квадрат "вторички" ценится в Ханты-мансийском АО – Югре, Тюменской обл. и Ямало-Ненецком АО – 52 628,72 рубля и 51 053,52 рубля и 49 403,68 рубля, соответственно. На шестом месте в рейтинге самых дорогих "вторичных" регионов - наш ближайший сосед, Новосибирская область, где квадратный метр вторичного жилья достиг уровня 47 603,79 рубля. В Московской области, в отличие от областного центра, стоимость "квадрата" дотягивает лишь до седьмого места в рейтинге – 46 675,88 рублей. На восьмом месте - Свердловская область с ценой квадратного метра "вторички" в 45 564,43 рубля. Еще "доступнее" вторичное жилье в Краснодарском крае, который занимает девятое место в рейтинге с ценой квадратного метра в 45 526,92 рубля. Завершает "десятку" самых дорогих регионов на рынке вторичного жилья Республика Коми, где  квадратный метр оценивается на уровне 45 130,14 рубля.

В шести субъектах РФ стоимость квадратного метра не превышает 20 тысяч рублей: например, в Карачаево-Черкесской Республике она составляет 13 987,16 рубля, а в Республике Калмыкия – 14 799,55 рубля.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон