И снова на первичном рынке снижение

15.05.2017 11:44

На 15 мая 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 460 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 43 300 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 15.05.2017 г.
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 15 мая 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке сохранила отрицательную динамику, в то время как на вторичном цена изменилась незначительно. Новостройки показали минус 0,3 % (или в рублевом соотношении 130 руб./кв.м), на вторичном рынке - минус 0,02% или в рублевом эквиваленте 10 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счёт колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере плюс 1,1% или 430 руб./кв.м., а "вторичка" – минус 0,6% или 240 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 15.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 15 мая 2017 года стоит 708 доллара США или 652 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 15.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 15 мая 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 300 рублей, за неделю снижение цены составило 10 рублей, или 0,02%. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило 0,6%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 15.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 15 мая составляет 757 долларов США или 697 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 840 рублей или 6,6 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 15.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон