Цены на "первичку" продолжают расти

02.05.2017 12:45

На 2 мая 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 660 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 43 400 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 02.05.2017 г.
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 2 мая 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке показала положительную динамику роста цен, в то время как вторичный рынок продолжает идти в минус. Новостройки показали плюс 0,3 % (или в рублевом соотношении 140 руб./кв.м), на вторичном рынке - минус 0,2% или в рублевом эквиваленте 80 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет поддержания положительной тенденции роста в течении последних двух недель, новостройки показали изменения в размере плюс 1,4% или 560 руб./кв.м., а "вторичка" – минус 1,2% или 530 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 02.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску во вторник 2 мая 2017 года стоит 714 долларов США или 655 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 02.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 2 мая 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 400 рублей, за неделю цена снизилась на 0,2%. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило 1,2%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 02.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на вторник 2 мая составляет 762 доллара США или 699 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 740 рублей или 6,7 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 02.05.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон