Новостройки подросли, "вторичка" упала

На 01 августа 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 700 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 44 980 рублей за квадратный метр.


По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 01 августа 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно подросла – на 130 руб./кв.м. за неделю, на вторичном небольшой спад – минус 150 руб./кв.м.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек почти не изменилась. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка новостройки остались на прежнем уровне, а с начала года колебания составили 0,6% в сторону снижения.


В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 01 августа стоит 607 доллара США или 547 евро.

При распределении объектов по классу качества выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Ленинском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".


По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 01 августа 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 980 рублей, за неделю цена снизилась на 150 рублей (0,3%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 230 рублей, что составляет 0,5 % и ниже уровня погрешности вычислений, определенной в размере 0,7%.

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник, 01 августа составляет 671 долларов США или 605 евро.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 280 рублей или 9,5 % "в пользу" "вторички".