Цены поползли вверх

На 30 мая 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 470 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 290 рублей за квадратный метр.


По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 30 мая 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно увеличилась на 20 руб./кв.м, что составляет менее 0,1%), а на вторичном на 290 руб./кв.м.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек выросла на 20 рублей. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило -100 рублей в сторону снижения или 0,2%.


В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 30 мая стоит 613 долларов США или 548 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Октябрьском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".


По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 30 мая 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 290 рублей, за неделю цена выросла на 290 рублей (+0,6%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло повышение цены квадратного метра на 170 рублей, что составляет 0,4 % и выше погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.


Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 686 долларов США или 613 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 820 рублей или 10,6 % "в пользу" "вторички".