Цены падают медленно, но верно

На 29 июня 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 470 рублей  за "квадрат", цена готового жилья достигает 47 790 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 29.06.2015 г.

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 29 июня 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 570 рублей (-1,4%) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысяча 470 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась на 800 рублей (-1,9%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, что говорит о значительном изменении цены в течении месяца.

С начала 2015 года изменения цены составили 0,3%, прирост постепенно сокращается за счет еженедельного снижения цен.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 29 июня стоит 757 долларов США или 675 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

По данным журнала "Недвижимость", на 29 июня 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 47 тысяч 790 рублей, за неделю цена уменьшилась на 350 рублей (-0,7%).

За месяц произошло значительное изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 1150 руб., что с учетом округления составляет -2,3 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 2,0%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 872 доллара США или 778 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 320 рублей или 13,2 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)