16.01.2015

1486

Как продать квартиру с обременением?

Как продать квартиру с обременением?


заместитель руководителя АН «Золотая рыбка»:

Что делать собственнику квартиры с обременением, чтобы продать эту недвижимость? Ответила на этот вопрос наш эксперт.

Самый распространенный случай квартир с обременением — ипотечный заем у банка. В основном собственники таких квадратных метров обращаются в агентства с целью улучшить свои жилищные условия, в частности, приобрести квартиру большего размера или сменить район проживания.

Для осуществления данной сделки продавцу необходимо получить в банке, предоставившем кредит, справку о наличии или закрытии задолженности по займу.

Квартира с обременением продается, как правило, дольше. В случае если закладная находится в Омске, то подготовка документов к продаже занимает немного времени. Если в другом городе, то ожидание закладной может занять от трех недель.

Порядок покупки-продажи квартиры с обременением практически такой же, как и при обычной сделке. Продавец может погасить задолженность своими средствами, когда понимает, что уже есть покупатель на собственность. Если у продавцов нет своих средств, то заключается предварительный договор купли-продажи и покупатель уже сам вносит деньги в банк. Вся остальная сумма передается собственнику после того, когда снимается обременение с квартиры, только после этого проходит окончательный расчет.

Стоимость услуг зависит от конкретной ситуации и объекта недвижимости.


Теги: квартира, договор, обременение, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!