24.03.2014

1767

Могут ли пенсионерам одобрить ипотеку?

Могут ли пенсионерам одобрить ипотеку?


заместитель директора по ипотеке ООО «Город солнца»:

Чаще всего услугами жилищного кредитования пользуются молодые семьи или семейные пары. Но потребность решать жилищные вопросы существует и у более старшего поколения омичей. Можно ли сегодня оформить ипотеку пенсионеру? Какие банки готовы кредитовать людей, вышедших на заслуженный отдых?

Омские банки всегда охотно берутся кредитовать людей пенсионного возраста. Однако подобные ипотечные займы в нашем городе непопулярны из-за отсутствия спроса на данную услугу среди населения. К примеру, в Сбербанке от всего количества заемщиков пенсионеры составляют не более 20 процентов, в других банках эта цифра не превышает и двух процентов.

Активнее всего с пенсионерами в Омске работают два банка - Сбербанк и «АК БАРС» банк. Именно эти организации ориентируются на сумму пенсии и учитывают ее как основной доход. Даже если у человека, вышедшего на заслуженный отдых, пенсия составляет 10-12 тысяч рублей, есть возможность получить одобрение одного из этих двух банков. В других кредитных учреждениях пенсионеры тоже могут оформить ипотеку, но в этом случае одним из условий будет наличие работы у заемщика и возможность подтвердить этот факт документально.

Почти во всех банках последний платеж по пенсионному кредиту приходится на 65 лет. В «АК БАРС» банке этот срок увеличен до 70 лет. В Сбербанке на момент полного погашения ссуды заемщику должно быть не более 75 лет.
Пенсионерам, желающим оформить кредит, необходимо предоставить в банк такие же документы, как и любому другому заемщику. К пакету документов потребуется приложить пенсионное удостоверение и выписку по счету из Пенсионного фонда.

Отдельно рассматривается для пенсионера страхование при ипотеке. В Сбербанке в обязательном порядке необходимо страховать сам объект недвижимости. В других кредитных организациях, кроме того, понадобится застраховать жизнь и здоровье, а если покупаемая квартира была в собственности менее трех лет, то и титул. Если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья, то банк может компенсировать этот риск повышением до двух пунктов процентной ставки.


Теги: ипотека, советы, пенсинер

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!