17.03.2014

1460

Когда выгоднее всего покупать квартиру?

Когда выгоднее всего покупать квартиру?


директор ООО «Ирга»

На спрос и стоимость жилья влияют многие факторы. К ним в том числе риэлторы относят и время года. В какой сезон выгоднее всего приобретать квартиру по наименьшей стоимости? Когда на рынке наблюдаются периоды спада активности?

С начала января и примерно до середины февраля на рынке недвижимости делать нечего: новых предложений от продавцов нет, за исключением тех вариантов, которые были выставлены на продажу в последние месяцы прошлого года. Если и наблюдается какая-то активность, то она связана, в основном, со сделками, которые «тя­нутся» с прошлого года. Хотя несколько лет назад ситуация была несколько иной: некоторые потенциальные покупатели именно во время праздничных выходных подбирали для себя новое жилье.
С середины февраля и до середины июля на рынке недвижимости активность уже выше. Появляется она в том числе за счет спроса на земельные участки, частные дома или дачные постройки. В это время все дачники хотят сделать посадки и уже в ближайшую осень собрать урожай. Выгоднее всего приобретать квартиру именно в летний сезон. В этот период многие продавцы, не реализо­вавшие свой объект, уезжают на отдых и не занимаются продажей, поэтому предложений не много. Зато на те объекты, которые представлены на рынке, ценник ниже, чем может быть уже через несколько месяцев. Некоторые покупатели, кто решает приобрести квартиру в это время года, делают это «для детей», которые бы уже с первого сентября пошли в школу, детский сад или институт из новой квартиры. Поэтому летом люди стабильно интересуются недвижимостью.
Ближе к осени многие родители озабочены сборами детей в учебные учреждения, вследствие чего активность на рынке снижается. Решение жилищного вопроса люди переносят на более подходящее время, поэтому с августа по октябрь на рынке недвижимости — затишье.
Начиная с ноября и до конца года на рынке жилья наблюдается пик — активность достигает максимума. Хотя объект может быть не продан и сделка не состоится, но спрос на жилье в этот время года самый высокий.


Теги: недвижимость, квартира

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!