Кинотеатру "Первомайский" подыщут нового инвестора
07.11.2012 2373
6 ноября на заседании комитета Омского городского Совета Валерий Поморгайло рассказал о текущем состоянии дел по реконструкции кинотеатра "Первомайский". В частности, департамент в ближайшее время проведет конкурс по отбору инвестора, который сможет восстановить развлекательное учреждение.
Напомним, что в 2007 году кинотеатр был передан в доверительное управление ООО "Хороший день!". Компания на пять лет получила строение по улице Заозерная, 15 общей площадью более 1,6 тысячи квадратных метров для того, чтобы провести в здании реконструкцию на общую сумму свыше восьми миллионов рублей. По договору в обновленном здании планировалось организовать базу отдыха для жителей Советского округа. Однако предприниматели хотели снести старое здание, а на его месте построить торгово-развлекательный комплекс с супермаркетом, магазинами, детским игровым центром, 5-зальным кинотеатром и балетной школой.
В 2011 году проведя обследование "Первомайского", мэрия сделала вывод, что состояние здания неудовлетворительное, а работы на объекте не ведутся. Однако, как уже сообщало ИА "Премьер-Инфо", администрации не удалось отсудить принесенные компанией финансовые убытки за кинотеатр "Первомайский". По словам выступающего, суд не нашел в действиях компании оснований для взысканий.
Для возобновления работы развлекательного учреждения горадминистрация вновь решила провести его реконструкцию путем заключения концессионного соглашения.
В ближайшие два месяца департамент проведет конкурс на право проведения реконструкции кинотеатра. Учтя прошлые ошибки, ведомство на этот раз ужесточило условия. "Данный объект должен быть исключительно культурно-досуговым комплексом, без торговых зон. Его инвестиционная привлекательность довольно низкая, однако реконструкция объекта должна проводиться без привлечения бюджетных средств, - заявил Валерий Поморгайло.
"Один из самых жестких критериев, имеющий наибольший вес - срок проведения реконструкции, который не должен превышать пяти лет. Если компания сделает за три года - больше очков получит на конкурсе. Прежде чем приступить к реализации соглашения, концессионер обязан будет обеспечить свои обязательства в размере той арендной платы, которая должна будет поступать в бюджет. Кроме того, за заключение соглашения, компания должна будет внести 500 тысяч рублей, поэтому если компания откажется от исполнения обстоятельств, эти средства останутся в бюджете. Есть два способа обеспечения этих обязательств. В первом случае концессионер обязан будет положить на депозит сумму арендной платы за весь период проведения реконструкции на 5 лет. Если по истечении этого срока обязательства не исполнены, то вся сумма арендной платы останется в бюджете. Если концессионер будет поэтапно проводить реконструкцию, то соответственно арендная плата будет взиматься периодами. После проведения каждого этапа мы будем контролировать выполнение обязательств концессионера", - подытожил г-н Поморгайло.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте