Застройщиков хотят застраховать

В российский закон о долевом участии в строительстве готовятся изменения. Депутаты Законодательного собрания Пермского края предлагают обязать застройщиков, осуществляющих долевое строительство многоквартирных домов, страховать риск своей ответственности перед дольщиками.

Внесенный в Госдуму законопроект предусматривает, что застройщик, привлекающий денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, должен иметь денежные средства в размере не менее 30 процентов от сметной стоимости планируемого к строительству объекта. Кроме этого, уполномоченный по контролю и надзору в области долевого строительства орган исполнительной власти субъекта федерации должен выдать заключение о соответствии финансового положения застройщика требованиям к нормативам оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика. Порядок выдачи таких заключений должен установить уполномоченный федеральный орган государственной власти.

Исполнение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве должно обеспечиваться также страхованием риска ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. При этом срок действия договора страхования должен превышать не менее чем на шесть месяцев предусмотренный договором долевого строительства срок передачи объекта строительства участнику долевого строительства и что размер страховой премии, подлежащей уплате выгодоприобретателю, не должен превышать цену договора участия в долевом строительстве.