Еще годик падаем, а потом вверх

29.10.2009 2381

МЭРТМинэкономразвития прогнозирует начало роста цен на жилье с 2011 года. Ожидается, что по итогам 2010 года жилье эконом-класса в России подешевеет на 1,9%. Средняя стоимость квартиры составит 2,9 миллиона рублей. Проект ФЦП "Жилище", попавший в распоряжение РБК daily, обозначает ценовой коридор на ближайшие годы.

Проект Федеральной целевой программы "Жилище" на 2010—2015 годы разрабатывают Министерство регионального развития и АИЖК. Прогнозные данные по рынку жилья (без учета возможной инфляции) подготовлены Министерством экономического развития в соответствии с ориентирами ФЦП "Жилище". Как сообщает издание, до конца 2010 года жилье эконом-класса в среднем по стране подешевеет на 1,9%, но с 2011 года ожидается рост цен на недвижимость. В соответствии с прогнозом, ежегодное подорожание квадратного метра в России составит от 2% до 5%. Наибольший скачок цен ожидается в 2014 году: стоимость новостроек вырастет на 5,7% и составит в среднем 3,4 миллиона рублей. По подсчетам независимых экспертов, кумулятивный рост цен на среднестатистические квартиры эконом-класса к 2016 году достигнет 23%. То есть, средняя квартира в среднем городе подорожает до 3,6 миллиона рублей. Исходя из этих расчетов, квадратный метр на первичном рынке Омска будет стоить около 35 тысяч рублей - это уровень лета 2008 года.

Как стало известно РБК daily, эти показатели уже утверждены в АИЖК: "Таким образом, чиновники присвоили обозначенному ценовому коридору статус официального индикатора, который будет учитываться при определении мер господдержки жилищного сектора в общем и ипотечного рынка - в частности", - пишет издание.

Ряд опрошенных РБК daily экспертов согласен с обозначенными в прогнозе сроками возможного роста рынка недвижимости. Другие ожидают, что восстановление рынка и рост цен на жилье начнутся в конце 2011 года, а темпы падение будут выше 2%. По их оценкам, предпосылок для глобального восстановления платежеспособного спроса еще нет, значит "рынок не исчерпал ресурсов для своего снижения".

Напомним, что в августе этого года премьер-министр Владимир Путин обозначил ориентир стоимости 1 квадратного метра жилья эконом-класса - она не должна превышать 30 тысяч рублей, а квартиры должны быть "по карману" не менее 40% граждан РФ. По данным Минрегиона на начало 2009 года, приобрести новую квартиру могут лишь 18% россиян.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области