Объектов больше, приватизация дольше

06.06.2008 1751

Объектов больше, приватизация дольшеОмские эксперты прогнозируют рост затрат на приватизацию квартир. Госдума разрешила приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Специалисты отмечают, что процедура оформления доументов усложнилась, что увеличило ее продолжительность. Поступление новых квартир удлинит очереди и увеличит комиссионные.

Принятый три года назад Жилищный кодекс запрещал приватизировать квартиры, полученные бесплатно. Недавно Госдума разрешила приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Как отметило в беседе с "Премьер-инфо" большинство опрошенных экспертов, в Омске не очень много таких квартир, однако, некоторое их количество, несомненно, выйдет на рынок недвижимости. Омичи, получившие право приватизировать социальное жилье, воспользуются им. Оформиы квартиры в собственность, они, скорее всего, постараются их продать, чтобы приобрести более качественное жилье. Но вторичный рынок сейчас и так перенасыщен. Поэтому новоиспеченные владельцы квартир могут столкнуться с трудностями при их продаже.

Кроме того, многие специалисты в сфере недвижимости отметили, что заниматься приватизацией сейчас сложно: сроки процедуры стали более длительными, требования к оформлению документов – строже. Если раньше на приватизацию уходил 1–2 месяца, то сейчас – 4-5, а то и полгода. Только для того, чтобы подать документы, приходится занимать очередь "под запись" за 2–3 недели. С принятием нового закона вполне можно ожидать, что очереди станут еще длиннее.

Не секрет, что приватизировать квартиры  во многих случаях помогают агентства недвижимости. Так как количество желающих осуществить эту процедуру станет больше, а трудоемкость работы возрастет, комиссионные агентств, по мнению части опрошенных, увеличатся.

В целом, большинство экспертов считает, что новый закон Госдумы никаких кардинальных изменений на рынке недвижимости не вызовет. Потому что есть более серьезные факторы,  влияющие на его состояние - такие, как доступность ипотеки, условия ипотеки и количество сданных квадратных метров.

Фото (С) www.sup99.ru


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!