МНС СКАЗАЛО ВСЕМ ПИСАТЬ

21.09.2007 2028

МНС СКАЗАЛО ВСЕМ ПИСАТЬОмские налоговики приступили к рассылке уведомлений владельцам двух и более квартир. Квартировладельцам напоминают о необходимости оплаты налога на доходы от аренды недвижимости. По словам налоговиков, пока внесение этого налога остается делом совести гражданина.

Владельцы двух и более квартир начали получать налоговые уведомления из районных инспекций с напоминанием о необходимости подачи декларации и уплаты налога на доходы физических лиц. Как объяснили ИА "Премьер-инфо" в управлении ФНС по Омской области, обязанность оплаты подоходного налога "возникла не вчера", то есть потенциальным налогоплательщикам и раньше напоминали об их гражданском (и финансовом) долге. В этом году по приказу руководства федеральной службы при информационной поддержке регистрирующих организаций эту работу пытаются активизировать. Налоговики объясняют свой интерес к владельцам нескольких объектов недвижимости тем, что человек не может одновременно жить в двух-трех квартирах, значит, "излишки" он может сдавать в аренду. Чиновники не признаются, какое количество квартир и квартировладельцев Омска считается подозрительным.

В УФНС говорят, что пока уплата налога с аренды квартиры остается на совести арендодателя, поскольку привлечь его к налогообложению очень сложно. Человек может отказаться отвечать на вопросы налоговых инспекторов или сказать, что в квартире бесплатно живут его родственники. Даже предложение аренды квартиры через агентство не является свидетельством заключения договора. Доказать факт сдачи жилья в аренду можно, если квартирант и владелец квартиры признают это, или если имеется подписанный ими договор.

Подоходный налог от аренды квартиры или комнаты обязаны платить все, даже пенсионеры. Но, как говорят юристы, взыскать его можно только через суд. Другое дело, что многие владельцы квартир пугаются возможной проверки и после получения уведомления подают декларацию. Как поясняют в УФНС, арендодатель может также воспользоваться правом на налоговую амнистию и перечислить в бюджет самостоятельно подсчитанную сумму. При большом желании налоговая служба может привлечь свидетелей (соседей, ТСЖ, участкового, квартиранта...) и доказать факт сдачи недвижимости в аренду. Но если нет документов, подтверждающих сумму дохода, то квитанция об оплате "амнистирующего" налога поможет снять претензии к владельцу квартиры. В противном случае нелегальному арендодателю придется заплатить налог с незадекларированного дохода, пени за просрочку платежа и штраф за просрочку подачи декларации.

Фото с сайта УФНС (www.r55.nalog.ru)


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!