Омичи стали в 5 раз чаще использовать эскроу-счета при долевом строительстве жилья

Такие данные опубликовал региональный Минстрой.

В Омской области количество эскроу-счетов при оформлении договоров о долевом участии в строительстве жилья увеличилось в 5 раз за последние 4 года. В 2022 году количество таких счетов составляло 1145, а к 1 января 2025 года оно увеличилось до 5163.  По данным омского отделения Банка России динамика за последние годы такова:

• на начало 2022 года – 1145 счетов
• на начало 2023 года – 1794 счетов
• на начало 2024 года – 4322 счетов
• на начало 2025 года – 5163 счетов

Напомним, что при использовании эскроу-счетов до сдачи дома в эксплуатацию клиенты не рассчитываются с застройщиками напрямую, а передают деньги через банки-посредники. Покупатель вносит средства на специальный счет, а кредитная организация выступает гарантом сделки. Застройщик получает сумму, только когда выполняет свои обязательства по договору. В противном случае деньги с эскроу-счета возвращаются покупателю целиком.

Суммы, которые «заморожены» в банках на счетах омичей, ежегодно увеличиваются:

• на начало 2025 года – 22 млрд 926 млн рублей
• на начало 2024 года – 18 млрд 925 млн рублей
• на начало 2023 года – 10 млрд 803 млн рублей
• на начало 2022 года – 9 млрд 892 млн рублей

В этом году система счетов эскроу будет распространяться и на строительство индивидуального жилья. 

Теги: омская область, эскроу-счета