Спрос на ипотеку на частные дома может вырасти в 6 раз в ближайшие 5 лет

Такие данные были получены аналитиками ДОМ.РФ и ВЦИОМ по итогам проведенного опроса.

По данным экспертов, сейчас в частных домах живут 21,6 млн семей, а хотят жить 45,4 млн семей. В ДОМ.РФ пояснили, что главным препятствием к раскрытию потенциала рынка являются высокие ипотечные ставки – 10-11 %. На таких условиях кредит готовы взять лишь 17-18 тысяч семей ежегодно. При снижении ставки до 8-9 % спрос может вырасти до 160 тысяч семей в год. Причем 70 % из них готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков.

– Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тысяч семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам – при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в 6 раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте! Очень многие семьи сегодня хотят жить в современных, благоустроенных поселках, построенных по стандартным проектам и обеспеченных всей необходимой инфраструктурой, – прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В исследовании отмечено, что при росте ипотечного кредитования на ИЖС до 108 тысяч кредитов в год доля ипотеки в секторе вырастет с текущих 2-4 % до почти 20 %. Для этого необходима стандартизация рынка, а также запуск доступного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время разрабатывается Правительством и Банком России по поручению Президента.

Теги: ипотека, ВЦИОМ, ИЖС, аналитика, ДОМ.РФ