Росреестр предлагает сократить число административных барьеров для застройщиков-инвесторов

Соответствующий законопроект уже разработан и в апреле будет направлен на рассмотрение в Правительство РФ.

Документ предполагает внесение изменений в Земельный кодекс РФ, направленных на устранение административных барьеров для застройщиков-инвесторов в ходе реализации масштабных инвестиционных проектов. 

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что в настоящее время в законодательстве существует правовая неопределенность относительно определения срока аренды земельного участка, который без проведения торгов предоставляется застройщикам для реализации инвестиционного проекта. В связи с этим застройщики-инвесторы сталкиваются с рядом сложностей, в том числе с невозможностью в установленные сроки завершить масштабные инвестиционные проекты. Кроме того, из-за отсутствия оснований для заключения нового договора аренды застройщикам приходится расторгать договор по реализации инвестпроекта, что влечет для них необоснованные расходы и затраты.

– Законопроектом предлагается внести изменения в Земельный кодекс РФ, чтобы синхронизировать срок предоставления земельного участка в аренду и срок реализации инвестиционного проекта. При этом предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды с застройщиками-инвесторами, которые будут использовать земельные участки для иных целей, – пояснил Бутовецкий.

В конце апреля данный законопроект планируется внести на рассмотрение в Правительство РФ.

Теги: Росреестр, застройщики, законопроекты