Цены вторичное жилье продолжают расти

01.12.2020 803

Эксперты Группы компаний SRG составили рейтинг городов-миллионников по изменению стоимости жилья на вторичном рынке за ноябрь.

В исследовании указано, что в ноябре цены на недвижимость вторичного рынка в городах-миллионниках продолжают расти. На первом месте рейтинга расположился Санкт-Петербург. Здесьстоимость недвижимости выросла на 2,95 %. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 135 679 рублей по сравнению с 131 791рублем в октябре и на 16,22 % (116 739 рублей) в январе.

Далее в списке расположился Омск. В нашем городе приобрести квадратный метр недвижимости в ноябре можно было за 45 699 рублей, что на 1,50 % больше по сравнению с октябрем (45 026 рублей). В начале года стоимость квадратного метра «вторички» составляла 42 574 рубля, что на 7,34 % ниже, чем осенью.

Тройку лидеров замыкает Нижний Новгород. В октябре средняя цена за «квадрат» здесь составляла 67 212 рублей, а в ноябре она достигла значения 68 096 рублей, продемонстрировав рост на 1,32 %. Всего с начала года цена выросла на 6,42 % – с 63 989 рублей.

– Рост цен на вторичную недвижимость продолжает бить рекорды. Так как спрос существенно превышает предложение, на сегодняшний главенствующая роль на рынке принадлежит именно продавцам, они пользуются моментом и повышают стоимость квадратных метров, – отметил партнер Группы компаний SRG Борис Терехов. – Ключевая ставка сегодня находится на уровне 4,25 %, это исторический минимум и, как оказалось, не предел. Банк России допустил возможность смягчения кредитно-денежной политики, таким образом существует вероятность того, что ставка опустится ниже 4 %. Посмотрим, как это отразится на рынке, особенно, в сочетании с повышенным уровнем инфляция. Ажиотаж на рынке недвижимости, который мы наблюдаем всю осень 2020-го не может длиться долго. Если в ближайшее время макроэкономические показатели останутся без изменений, велика вероятность стагнации в 2021 году и повторения сценария шестилетней давности.


Теги: вторичное жилье, цены на жилье, аналитика

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области