В Госдуму внесен законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах

Документ предусматривает единый механизм комплексного развития территорий при разных основаниях его применения.

Законопроектом установлено, что решение о комплексном развитии территории осуществляется по решению Правительства РФ, органом государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления.

Предметом комплексного развития территорий будут являться:

- застроенные территории, не менее 50 % земельных участков которых занимают земли с расположенными на них МКД, признанными аварийными и подлежащими сносу, или  МКД, планируемыми к сносу на основании адресных программ;

- территории, не менее 50 % которой занимают земельные участки с объектами капстроительства (кроме МКД), признанными аварийными и подлежащими сносу; с объектами капстроительства (кроме МКД), снос, реконструкция которых планируется на основании адресных программ; виды разрешенного использования которых не соответствуют установленным ПЗЗ; с объектами, признанными самовольными постройками.

Решение о комплексном развитии территории может предусматривать строительство МКД с жилыми помещениями, соответствующими условиям отнесения к стандартному жилью, или строительство наемных домов.В адресную программу по сносу и реконструкции смогут быть включены дома, в котором собственники более 2/3 от общего числа жилых помещений проголосовали за включение в программу. При этом до утверждения проекта планировки собственники более 1/3 жилых помещений МКД, включенного в программу, смогут принять решение о выходе из нее.

Также указано, что в течение 7 дней со дня принятии решения о КРТ информация о принятом решении должна быть размещена на официальном сайте государственного органа и направлена всем правообладателям земельных участков и объектов, расположенных в границах территории.

Теги: законопроекты, комплексное развитие территорий