Дольщикам предоставят дополнительные гарантии

Владимир Путин уже подписал документ о внесении изменений в закон об участии в долевом строительстве.

Как сообщается на официальном сайте Кремля, изменениями предусмотрены меры, направленные на предоставление дольщикам дополнительных гарантий защиты их прав. В частности, Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства сможет осуществлять выплаты дольщикам, независимо от того, платил ли застройщик взносы в компенсационный фонд. К тому же такие выплаты предусмотрены и для членов всех жилищно-строительных кооперативов при банкротстве застройщиков.

Также документом уточняются механизмы обмена информацией между арбитражным управляющим и Фондом, которые позволят ускорить принятие решений по проблемным объектам. 

Застройщики смогут примерно на 3 месяца раньше получать средства дольщиков, которые размещены на эксроу-счетах. Это право будет предоставляться только после ввода объекта в эксплуатацию, но независимо от внесения в ЕГРН сведений о госрегистрации права собственности. 

Здания из реестра проблемных объектов будут исключаться только после восстановления прав граждан – после достройки дома или после выплаты компенсаций. Кроме того, законом устанавливается порядок возврата средств материнского капитала в Пенсионный фонд РФ в случае выплаты Фондом защиты прав дольщиков возмещения участнику строительства или расторжения договора счета эскроу. 

Теги: дольщики, законодательство, Фонд защиты прав дольщиков