Для семей с детьми переход на более выгодную ипотеку может быть упрощен

Правительство РФ поддержало соответствующий законопроект.

Документом предложено устранить необходимость получения согласия первоначального кредитора, чтобы получить ипотечный кредит на более выгодных условиях. Это распространяется на случаи, когда заемщику предоставлена ипотека на полное погашение ранее выданной.

Кроме того, документ закрепляет за детьми долю в праве собственности при погашении кредита. Также проектом предусматривается обязательное включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость. При этом отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую собственность членов семьи на этапе смены кредитора. 

Кабинет министров проект поддержал, но рекомендовал доработать инициативу с учетом замечаний. В частности, законопроект не содержит положений, предусматривающих последствия внесения в ЕГРН рассматриваемых сведений, что может привести к различным подходам при рассмотрении документов, поступивших для регистрации прав. Кроме того, не прописан порядок исключения рассматриваемых сведений из ЕГРН в результате выполнения обязанности по оформлению в общую собственность родителей и детей такого жилого помещения, что может создать затруднения при его последующей продаже.

Теги: ипотека, законопроекты, семьи с детьми