Госдума одобрила правила расторжения договоров аренды без штрафов

Право на расторжение получат предприятия малого и среднего бизнеса, которые работают в пострадавших от коронавируса отраслях.

Правилами расторжения аренды без штрафов, одобренными Госдумой во втором чтении, установлено, что предприятия малого и среднего бизнеса, которые работают в пострадавших от коронавируса отраслях, могут потребовать у арендодателя уменьшения арендной платы на срок до одного года по заключенному до введения режима самоизоляции договору. При этом право предоставляется лишь в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых предпринимателем для осуществления своей деятельности. 

Согласно документу, арендатору и арендодателю даются 2 недели на переговоры. Если в течение 14 рабочих дней с момента обращения сторонам не удастся договориться о снижении размера платы или ином изменении условий договора, то можно будет расторгать договор аренды. Сделать это можно не позднее 1 октября 2020 года. При этом арендатору не нужно будет возмещать хозяину помещения упущенную выгоду, но обеспечительный платеж будет оставаться у арендодателя.

Теги: аренда, офисы, законопроекты