Депутаты предложили новые изменения в закон об участии в долевом строительстве

Соответствующий законопроект уже внесен на рассмотрение в Госдуму РФ. 

Законопроектом о внесении изменений в 214-ФЗ предложено исключить возможность использования денежных средств дольщиков по исполнительным документам, за исключением случаев, предусматривающих перечисление денежных средств на удовлетворение требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, на расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда, взыскание денежных средств в доход Российской Федерации. При этом перечень возможного использования денежных средств участников строительства дополняется возможностью использования денежных средств дольщиков для подготовки проектной документации и выполнения инженерных изысканий для строительства, реконструкции в границах земельного участка, правообладателем которого является застройщик; сетей инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения к ним МКД и иных объектов недвижимости.

Помимо этого документом устанавливается единый срок внесения изменений в проектную декларацию: теперь это будет происходить ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Это должно оптимизировать работу застройщика с декларациями и потенциально уменьшить количество изменений деклараций по проекту строительства.

Также им установлено, что информация о проекте строительства в ЕИСЖС должна будет содержать данные о генеральном подрядчике, о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. 

Кроме того, законопроект дополняет единый реестр проблемных объектов перечнем оснований для исключения объектов из него. Таковыми являются ввод объекта в эксплуатацию; принятие Фондом защиты дольщиков решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства; вынесение арбитражным судом определения о завершении конкурсного производства и ликвидации застройщика.

Теги: застройщики, долевое строительство, законопроекты, Госдума РФ, 214-ФЗ