Минстрой предложил новые механизмы расселения аварийного жилья

31.01.2019 1893

Регионы смогут предоставлять субсидии и социальную ипотеку, появятся жилищные фонды для переселения граждан, а при возможности дома будут ремонтировать.

Сейчас при Министерстве строительства создана рабочая группа по разработке законодательства, которая настроена поддержать данные предложения. Речь идет об инструментах поддержки инвесторов, которые реализуют проекты развития территорий, и изменениях, позволяющих расходовать федеральные средства на субсидирование граждан и поддержку застройщиков, реализующих проекты освоения территорий, – пояснили в «Российской газете». Сейчас на обсуждении находится пакет документов, которые вносят изменения в Жилищный и Градостроительный кодекс, готовятся подзаконные акты к ним. В министерстве подчеркнули, что принятие всех этих законодательных изменений планируется в первом полугодии 2019 года.

Минстрой предлагается предоставить базовые гарантии и дополнительные возможности переселенцам из аварийного жилья, а именно выплачивать выкупную стоимость жилья, которую можно использовать на приобретение нового жилья или на получение квартиры в спецжилфонде. Решение о создании такого фонда будет приниматься регионом. Право на бессрочное проживание в таком фонде планируют предоставлять собственникам квартир в аварийном доме и членам их семей в обмен на выкупную стоимость. Переселенцы получат равнозначную площадь помещений и смогут проживать на ней бессрочно, но такую квартиру нельзя будет приватизировать. 

Также к дополнительным возможностям относятся субсидии на приобретение нового жилья взамен аварийного и социальная ипотека. Первоначальным взносом по социальной ипотеке будет служить выкупная стоимость помещения, к тому же процент по кредиту предлагается субсидировать в пределах ключевой ставки – переселенцу не придется платить 7,75 % от рыночной ставки. Окончательные параметры ипотеки еще будут обсуждаться.

Подчеркивается, что Минстрой должен разработать комплекс инструментов, которыми могли бы воспользоваться в своей работе разные регионы в зависимости от экономической ситуации в каждом из них. Работа ведется и по уточнению законодательной базы, в рамках которой будут разделены критерии признания домов аварийными или ветхими. Это должно также решить проблему, когда аварийные дома остаются не включенными в программы расселения. Понятие «ветхого жилья» планируют закрепить законодательно уже в этом году. 


Теги: аварийное жилье, минстрой, расселение, законопроекты, ветхое жильё

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области