В Омской области утвердили порядок определения размера платы за участки, предоставленные в аренду без торгов

27.12.2018 499

Фото с сайта itd3.mycdn.me

По новым правилам в 3 раза снижена выкупная стоимость земли под объектами недвижимости для предпринимателей.

Решением регионального кабинета министров в 3 раза снижена выкупная стоимость земельных участков под объектами недвижимости для субъектов предпринимательской деятельности и утверждены новые правила определения арендной платы. Теперь предприниматели смогут выкупить арендуемые земельные участки под принадлежащими им зданиями по льготной цене в размере 10 % кадастровой стоимости при соблюдении определенных условий, связанных с непрерывным владением зданием в течение трех лет и отсутствием задолженности по арендным платежам, – пояснили в пресс-службе Правительства Омской области. Норма будет действовать до 2021 года. Предполагается, что за это время арендаторы смогут определиться и перейти в статус собственников. Напомним, что при формировании новых правил учитывались предложения, поступившие от бизнес-сообщества. 

Также было учтено предложение об уменьшении арендной платы за участки, предназначенные для размещения объектов образования, культуры, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, до 50 % от размера, рассчитанного в соответствии с новой методикой. Для расчета предлагается новая методика определения арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка и экономически обоснованных коэффициентов, позволяющая сделать расчет более простым и предсказуемым. 

Принятым постановлением также установлен льготный подход к расчету арендных платежей для отдельных категорий. Так, сохранен льготный порядок определения арендной платы за участки в размере 0,075 % от кадастровой стоимости для обманутых дольщиков. Для лиц, имеющих право на уменьшение налоговой базы при оплате земельного налога, арендная плата установлена в размере 0,01 % от кадастровой стоимости. За участки под многоэтажными домами, а также для собственников зданий, права которых на приобретение в собственность занимаемых участков ограничены законодательством, размер арендной платы будет определяться в размере земельного налога.

Указанные изменения вступят в силу с 1 января 2019 года. Также на заседании кабинет министров признал утратившим силу постановление № 108-п.


Теги: аренда, земельные участки, омская область, законопроекты

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!