Возможности финансировать одни проекты за счет других застройщики не получат
20.11.2018 1459
Фото с сайта Rotfront.su
Изменения в 214-ФЗ и другие законодательные акты, касающиеся финансирования жилищного строительства, будут приняты не позднее апреля 2019 года.
Председатель Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев рассказал о дополнительных изменениях, которые планируется внести в законодательство о долевом строительстве к апрелю 2019 года.
Первая группа поправок коснется расширения полномочий Фонда защиты дольщиков. Сегодня эта организация имеет право достраивать проблемные объекты за счет дополнительных средств из федерального и регионального бюджетов.
«Сейчас мы видим, что нужно дать возможность ему не только привлекать средства, но и распоряжаться ими для достройки, то есть подробно описать, как Фонд сможет достраивать проблемные объекты», — уточнил Николай Николаев.
Второй блок поправок нацелен на более детально прописанный порядок работы с проблемными объектами и обманутыми дольщиками. «Мы должны понимать, как ведется мониторинг таких проектов, и кто отвечает за их достройку», — пояснил лепутат.
Третий блок поправок призван уточнить процедуру банкротства застройщика, допустившего долгострой, в том смысле, что машино-места и подсобные помещения не должны попадать в общую конкурсную массу. Здесь же предлагается разрешить, наконец, такой очень острый для многих граждан вопрос, как правовой статус апартаментов и проживающих в них людей.
По мнению Николая Николаева, ни в коем случае нельзя признавать апартаменты жилой недвижимостью, но необходимо «просто допустить» в них возможность длительного проживания.
Четвертый пакет поправок будет посвящен созданию механизма участия страховых компаний в достройке проблемных или могущих стать таковыми домов.
Что касается таких пожеланий застройщиков, как возможность доступа в ходе строительства к деньгам на эскроу-счетах и финансирование одного строящегося объекта за счет средств, полученных от дольщиков другого объекта, то они у депутатского корпуса не нашли понимания, проинформировал Николай Николаев.
Первая группа поправок коснется расширения полномочий Фонда защиты дольщиков. Сегодня эта организация имеет право достраивать проблемные объекты за счет дополнительных средств из федерального и регионального бюджетов.
«Сейчас мы видим, что нужно дать возможность ему не только привлекать средства, но и распоряжаться ими для достройки, то есть подробно описать, как Фонд сможет достраивать проблемные объекты», — уточнил Николай Николаев.
Второй блок поправок нацелен на более детально прописанный порядок работы с проблемными объектами и обманутыми дольщиками. «Мы должны понимать, как ведется мониторинг таких проектов, и кто отвечает за их достройку», — пояснил лепутат.
Третий блок поправок призван уточнить процедуру банкротства застройщика, допустившего долгострой, в том смысле, что машино-места и подсобные помещения не должны попадать в общую конкурсную массу. Здесь же предлагается разрешить, наконец, такой очень острый для многих граждан вопрос, как правовой статус апартаментов и проживающих в них людей.
По мнению Николая Николаева, ни в коем случае нельзя признавать апартаменты жилой недвижимостью, но необходимо «просто допустить» в них возможность длительного проживания.
Четвертый пакет поправок будет посвящен созданию механизма участия страховых компаний в достройке проблемных или могущих стать таковыми домов.
Что касается таких пожеланий застройщиков, как возможность доступа в ходе строительства к деньгам на эскроу-счетах и финансирование одного строящегося объекта за счет средств, полученных от дольщиков другого объекта, то они у депутатского корпуса не нашли понимания, проинформировал Николай Николаев.
Теги: жилищное строительство, Госдума РФ, финансирование, Николай Николаев, 214-ФЗ, Изменения, законодательные акты
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
