Утверждена дорожная карта по развитию конкуренции в строительной отрасли

В рамках дорожной карты, реализация которой должна уложиться в срок с 2018-го по 2020 год, Минстрою РФ поручено выполнить ряд задач. Среди них - разработка и утверждение стратегии развития строительной отрасли; внедрение BIM-технологий на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до сноса; наконец-то, внесение изменений в законодательство для закрепления понятия «многофункциональный комплекс» (апартаменты, лофты и тому подобное).

Эксперты отмечают: основной стратегический посыл этого плана - сокращение в каждой из отраслей доли муниципальных и государственных компаний и, напротив, рост числа компаний частных. Подавляющее большинство профессионалов строительного рынка уверены: новое финансово-законодательное поле, сформированное 175-м, 218-м и реформированным 214-м ФЗ, как раз приведет к сокращению в отрасли числа частных игроков, причем некоторые считают - к сокращению довольно резкому. Маленькие и средние компании с рынка уйдут, да и большие не все захотят или смогут остаться.

С другой стороны, новый законодательный принцип «один застройщик - одно разрешение на строительство» приведет к стремительному росту числа так называемых проектных компаний, которые будут создавать для реализации конкретных проектов. Так что внешне частных игроков может действительно стать больше, а по факту - два, от силы три десятка мегаструктур будут держать весь рынок.