Граждане России не хотят брать на себя строительные риски

В настоящий момент в России существует огромный неудовлетворенный спрос населения на современное новое жилье. По данным Банка России за 6 месяцев текущего года на приобретение жилья на первичном рынке было предоставлено 166,8 тысячи кредитов на сумму 382,7 миллиарда рублей (+45% по сравнению с прошлым годом).

На фоне роста объемов кредитования новостроек, объем ипотечного кредитования жилья на вторичном рынке за 6 месяцев вырос еще сильнее (на 82%): выдано кредитов на сумму 926,7 миллиарда рублей. Именно динамичный рост доли квартир, приобретаемых на вторичном рынке с помощью ипотеки является причиной некоторого снижения доли ипотеки, предоставляемой на покупку на новостройки в общем объеме выдачи ипотеки.

С запуском механизмов, обеспечивающих защиту прав дольщиков, прежде всего, с переходом на проектное финансирование и использованием счетов эскроу, граждане будут активнее брать ипотеку на строящееся жилье.