- Главная
- Высокорисковым заемщикам увеличили выдачу ипотеки
Высокорисковым заемщикам увеличили выдачу ипотеки
09.06.2018 1596

Фото с сайта Oceanbank.ru
В первом квартале 2018 года 44% ипотечных кредитов были выданы российскими банками с первоначальным взносом менее 20%.
Такие кредиты считаются высокорисковыми: на фоне снижения процентных ставок и роста реальных зарплат погашать их легче, но в случае кризиса могут начаться массовые неплатежи. ЦБ отметил тенденцию еще в прошлом году: на начало года доля таких кредитов в общем объеме выдач составляла 14%, к концу года она достигла уже 42,4%.
С 1 января регулятор ввел повышенные риск-коэффициенты для таких ссуд (при первом взносе до 10% коэффициент «риск-вес» вырос со 150% до 300%, а для ссуд с первым взносом от 10% до 20% — со 100% до 150%), однако тенденция сохранилась.
Банк России рассчитывает, что принятые меры дадут эффект во втором квартале: большая часть выданных в первом квартале ссуд, вероятно, была одобрена еще в 2017 году. Доля ипотеки с незначительным первым взносом будет снижаться: введенные ЦБ меры повлияют на малые и средние банки, у которых нет избытка капитала для выполнения требований регулятора, полагают аналитики ДОМ.РФ.
С 1 января регулятор ввел повышенные риск-коэффициенты для таких ссуд (при первом взносе до 10% коэффициент «риск-вес» вырос со 150% до 300%, а для ссуд с первым взносом от 10% до 20% — со 100% до 150%), однако тенденция сохранилась.
Банк России рассчитывает, что принятые меры дадут эффект во втором квартале: большая часть выданных в первом квартале ссуд, вероятно, была одобрена еще в 2017 году. Доля ипотеки с незначительным первым взносом будет снижаться: введенные ЦБ меры повлияют на малые и средние банки, у которых нет избытка капитала для выполнения требований регулятора, полагают аналитики ДОМ.РФ.
- ВКонтакте
- РћРТвЂВВВВВВВВнокласснРСвЂВВВВВВВВРєРСвЂВВВВВВВВ
- РњРѕР№ Р В Р’В Р РЋРЎв„ўР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВРЎР‚
- Skype
- Telegram
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте