Бюджетные учреждения будут ответственными за расчет кадастровой стоимости на постоянной основе

05.03.2018 910

Фото с сайта Pronovostroyku.ru

Закон, вступивший в силу в 2018 году, снимает основные проблемы, связанные с завышенной кадастровой стоимостью имущества физических лиц.

Как отметил представитель Росреестра, на качество определения кадастровой стоимости влияют три параметра: кто и как это делает, а также кто это контролирует. "До начала применения нового закона "О государственной кадастровой оценке" (до 2018 года) этим занимались независимые оценщики, которые, несмотря на высокий, в целом, профессиональный уровень, не смогли обеспечить преемственность результатов оценки. Новый закон решает эту проблему, определяя
ответственными за расчет кадастровой стоимости бюджетные учреждения.

Сделана попытка и решить вопрос с тем, как определяется кадастровая стоимость: в частности, принята методика кадастровой оценки.Представитель Росреестра признал, что "принятая методика оказалась далека от идеала". "Мы видим целый ряд ее недостатков: от мелких недоработок и упущений до отсутствия требований по единообразному и типизированному ходу оценки. Потому нужна глубокая переработка методики кадастровой оценки с широким привлечением научного и профессионального сообщества", — констатировал он.

С 2019 года Росреестр будет осуществлять надзор за проведением кадастровой оценки. Кроме того, с 2020 года, согласно новому закону, станет доступным инструмент корректировки кадастровой стоимости с применением индекса рынка недвижимости, что должно позволить быстро реагировать при существенном изменении цен на рынке недвижимости, автоматически снижая кадастровую стоимость на величину изменения этого индекса без проведения новой оценки.


Теги: Росреестр, законы, кадастровая стоимость, Расчеты, имущество физлиц

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области