Новостройки в Омске подешевели, а вторичка подорожала

Эксперты назвали цены января на первично и вторичном рынках жилья.

По данным журнала «Недвижимость Новый Адрес 55 регион», на конец января 2018 года цена одного квадратного метра на рынке новостроек в среднем по городу опустилась на 530 руб./кв.м (1,3%) за месяц и составляет 39 700 руб./кв.м.

Цена одного квадратного метра в первый месяц года на вторичном рынке в среднем по Омску достигла 43600 руб./кв.м. За месяц колебания цен на вторичном рынке привели к приросту в 250 руб./кв.м.

На первичном рынке лидерство среди округов по объему предлагаемых квартир сохранилось за Советским АО. За счет активной застройки, прилегающей к центру города части САО — территорий бывшего Сибзавода, район ул. Малиновского, Заозерная, пр. Академика Королева — этот округ занял больше трети рынка (34%). На вторичном рынке Советский округ занимает лишь третье место (22%), уступив Кировскому (24%) и Центральному (29%) округам. В целом же по городу САО вышел на второе место, занимая четверть всего объема рынка — 25%.

Лидером на вторичном рынке в январе отмечен Центральный округ, он же стал лидером по объему предложений в целом на рынке жилья Омска. 29% жилья на вторичном рынке сформированы за счет застройки 70–80‑х годов XX века и дополнены активной застройкой, продолжившейся уже в XXI веке.

С полным обзором январских цен на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости города можно ознакомиться здесь.