Величина земельного налога для бизнеса будет зависеть от рентабельности объекта недвижимости

21.11.2017 588

Фото с сайта Businessman.ru

Соответствующие поправки к закону «О государственной кадастровой оценке» внесены на рассмотрение в Госдуму РФ.

Налог на землю для бизнеса могут привязать к его рентабельности. Это значение должно быть привязано к бухгалтерской отчетности предприятия. Отметим, что уже сейчас в Налоговом кодексе указано то, что следует учитывать фактическую способность налогоплательщика к уплате налога. Однако в реальности налоговые органы сейчас не учитывают этот фактор: в России нет решений в правовом поле, которые помогли бы определять финансовые возможности налогоплательщика.

Теперь разработчики поправок предлагают учитывать при начислении налога «экономически обоснованный уровень рентабельности, обеспечивающий безубыточность использования» объекта недвижимости.

Как отмечается в финансово-экономическом обосновании законопроекта, его реализация не потребует дополнительных бюджетных расходов, поскольку снижение кадастровой стоимости низкорентабельных объектов недвижимости будет компенсировано ее повышением для высокорентабельных. Среди ожидаемых положительных эффектов авторы называют прекращение разорения предприятий и ликвидации рабочих мест, а также повышение инвестиционной привлекательности объектов недвижимости и сокращение оттока капитала.

Тем не менее законопроект еще предстоит доработать. Так, например, в нынешней редакции документ не запрещает оформлять высокоприбыльную недвижимость на компанию с нулевой рентабельностью. В этом случае кадастровая стоимость бизнес-объекта снизится и его можно будет «сдавать» реальному выгодоприобретателю, сообщает газета «Коммерсантъ».



Теги: кадастровая оценка, Госдума РФ, Земельный налог, бизнес, рентабельность

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!