УК ответственны за аварии, произошедшие по причине поломки водопроводных труб в квартирах

Такое разъяснение дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Верховный суд отметил, что запорно-регулирующие краны и отключающие устройства на трубах в квартирах обслуживают сразу несколько жилых помещений, а значит являются общедомовым имуществом, и ответственность за них несет УК.

Даже в том случае, когда при ремонте жильцы заменяли запорный вентиль, управляющая компания все равно остается ответственной за его возможную поломку и последствия аварии, которая может произойти по этой причине.

Суд дал подобное разъяснение потому, что получил иск, в котором собственница квартиры требовала от управляющей компании компенсацию за потоп. Прорыв трубы произошел по причине сломавшегося крана на стояке с холодной водой. Городской суд поддержал истицу, но областной посчитал нужным отменить это решение. Дойдя до Верховного суда, пострадавшая смогла доказать свою правоту.