Для появления ипотечного пузыря нет предпосылок

13.11.2017 1166

Фото с сайта Kvobzor.ru

Об этом свидетельствуют стабильные цены на недвижимость.

А также  качество ипотечного портфеля банков (доля просроченной более 90 дней задолженности составляет 2,39%) и высокие требования банков к заемщикам.

"Именно широкое распространение высокорисковых кредитов с низким первоначальным взносом, низким уровнем андеррайтинга и дальнейшая «упаковка» их в ипотечные ценные бумаги стала одной из важнейших причин ипотечного кризиса в США. Рынок ипотеки в России стабилен и имеет высокий потенциал для дальнейшего развития", — отмечают эксперты.

Ранее бывший глава Федеральной службы по финансовым рынкам Олег Вьюгин заявил, что в России при небольшом росте экономики может возникнуть риск ипотечного "пузыря" и рекомендовал Банку России обратить внимание на это.

Напомним, что основной тенденций на рынке ипотеки в 2017 году стало существенное снижение ставки по ипотечным кредитам. Если год назад в рыночном сегменте они составляли 13-14%, то сейчас 9-10%. Для заемщика это означает в первую очередь существенный рост доступности ипотечного кредита и снижение платежной нагрузки.

Президент банка ВТБ Андрей Костин тоже не видит рисков надувания пузыря на ипотечном рынке. «Не вижу [таких рисков]. Ипотека способна развиваться без того, что мы называем пузырем», - сказал он. Если ЦБ, согласно ожиданиям Андрея Костина, еще раз снизит ключевую ставку в этом году, «это подтолкнет ипотеку».




Теги: ипотека, АИЖК, банки, заемщики, ЦБ РФ, задолженности

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области