АИЖК реализует 138 проектов в 37 субъектах РФ общей площадью 25 млн кв. м

Общий объем затрат на инженерную инфраструктуру на участках, предоставленных АИЖК, составляет порядка 100 млрд рублей.

Заместитель генерального директора АИЖК Денис Филиппов отметил, что сегодня Агентство сталкивается с рядом проблем при подключении к инженерной инфраструктуре.

«В нашем понимании самая правильная и прозрачная процедура, которая сейчас существует в рамках подключения сетей – это плата за подключение. Как показала практика, более чем в 80% случаев платы за подключение по разным причинам нет. Наши застройщики вынуждены осуществлять подключение сетей самостоятельно», - указал он, отметив, что при этом построенные сети достаются ресурсоснабжающим организациям фактически бесплатно.

Для решения проблем с подключением необходимо принять ряд мер. АИЖК ведет сейчас работу по созданию Стандартов комплексного развития территорий, которые помогут субъектам определиться, где и сколько жилья они могут построить.

«Эта программа должна быть передана ресурсоснабжающим организациям. Они, в свою очередь, должны сделать эти проекты приоритетными и полностью синхронизировать их со своими инвестиционными программами», – сказал Денис Филиппов.

Если эти меры будут реализованы, застройщики будут четко понимать свои затраты на будущее строительство. Однако для них тоже нужно ввести обязательства – по загрузке мощностей, которые они запросили, отметил Денис Филиппов.

«Девелопер должен гарантировать ресурсоснабжающей организации объемы ввода жилья. Без этого невозможно создание крупных энергетических узлов, которые снабжают целые микрорайоны», – резюмировал заместитель гендиректора АИЖК.