Сейчас лучшее время для покупки жилья в ипотеку

Статистика ЦБ РФ говорит о росте сферы ипотечного кредитования в России.

Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с завершением программы господдержки. Март 2017 года, по данным Центробанка, стал рекордным за всю историю рынка ипотечного кредитования. За данный период было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 147 млрд рублей, что на 23% выше уровня марта 2016 года. и на 8% уровня рекордного 2014 года. Текущее состояние рынка жилищных займов, по мнению экспертов АИЖК, также не вызывает озабоченности. Доля просроченной ипотечной задолженности (свыше 90 дней), по данным Агентства, на 1 апреля составляет 2,52%. Еще год назад этот показатель превышал 3%.

Ставки по ипотечным кредитам движутся вниз. Так, ипотеку на покупку жилья в новостройке можно оформить под 10,5%, а на вторичную недвижимость - от 10,75 %. Генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник уверен, что сейчас наступило оптимальное время для покупки жилья с помощью ипотеки. «Мы видим, что ставки снижаются, ипотечный кредит становится более доступным, а цены на недвижимость не растут», - заявил он в интервью информационному агентству ТАСС.

Позитивные тенденции будут сохраняться на протяжении всего 2017 года, уверен глава АИЖК. «Лидеры российского рынка ипотеки, такие как Сбербанк и ВТБ, продолжают снижать ставки. И коммерческие банки делают это. Они борются за заемщиков, предлагают хорошие условия гражданам. Наш смелый прогноз по объему выдачи ипотеки, который мы давали в начале года, сохраняется на уровне 1,8 трлн рублей. Это на 22% выше, чем в 2016 году», - резюмировал Александр Плутник.

В АИЖК уверены, что 2017 год станет рекордным по числу россиян, которые решились купить жилье с помощью ипотеки. При этом, эксперт рекомендует не откладывать решение жилищного вопроса «в долгий ящик». По его словам, ставки по кредитам, скорее всего, еще будут снижаться, а вот цены на жилье скоро начнут расти.

«Мы видим начавшийся рост доходов граждан. А когда происходит экономический рост, цена на недвижимость тоже подрастает — это исторический и экономический факт, - говорит Плутник. - Но вместе с тем, у нас снижается инфляция, что позволяет в перспективе снижать процентные ставки, а значит делать жилье доступнее».

Теги: АИЖК, Александр Плутник, ЦБ РФ, ипотечное кредитование, Статистика, покупки