В Госдуму внесен проект об определении срока аренды участков с незавершенным строительством

Необходимость принятия законопроекта обосновывают экономическим кризисом.

"Исходя из правоприменительной практики, целесообразно наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по определению оптимальных для региона сроков договора аренды земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства", — говорится в пояснительной записке автора проекта депутата Госдумы Андрея Барышева.

Согласно действующему законодательству, земельные участки для завершения строительства объекта незавершенного строительства с 1 марта 2015 года предоставляются на срок до трех лет. При этом в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен в целях завершения строительства объекта, при условии, что строительство не было завершено, объекты могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов, объясняет Андрей Барышев.

В случае прекращения действия договора аренды такого земельного участка собственник недвижимости не приобретает права требовать передачи земельного участка в пользование. Складывается ситуация, когда застройщики вынуждены оформлять объекты незавершенного строительства в собственность, чтобы их завершить и приобрести в аренду земельный участок без проведения торгов, сообщает РИА Новости.

Теги: аренда, проекты, Госдума РФ, незавершенное строительство