Доля ушедших с рынка застройщиков выросла в два раза

2016 год оказался крайне тяжелым для российских застройщиков.

Доля вошедших в стадию банкротства строительных компаний выросла вдвое, достигнув 1,8%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). 

149 строительных компаний в России из 5,5 тысячи существующих сейчас находятся в стадии банкротства. На их балансе в общей сложности находится 4,5 млн квадратных метров незавершенного жилья. На фоне кризиса неплатежей банкротятся и подрядные организации. С рынка ушло на 17% компаний больше, чем годом раньше.

Основной причиной банкротств является сокращение спроса среди населения. Вторым поводом разорения выступает изменение требований к компаниям, привлекающим деньги дольщиков. Сейчас практически невозможно привлечь кредиты на завершение строительства дома, так как покупатели не верят строителям, а банки не желают расставаться с деньгами.

В результате мелкие и средние игроки постепенно либо уходят с рынка, либо передают объекты более крупным игрокам с более гибкими финансовыми возможностями.

Эксперты полагают, что рост числа банкротств застройщиков постепенно замедлится. Консультант практики «Девелопмент» группы «НЭО Центр» Алены Чупраковой говорит, что рынок очистился от неэффективных компаний, а все остальные уже приспособились к нынешним реалиям ведения строительного бизнеса в нашей стране. Основная часть обанкротившихся в 2016 году застройщиков - компании, начавшие проекты еще в 2014 году, до начала активной фазы кризиса, считает эксперт.

Теги: банкротство, застройщики, «НЭО Центр», Алена Чупракова