Апартаменты не приравняют к жилью

Некоторые застройщики предлагают покупателям апартаменты, обещая в дальнейшем перевести их в жилой фонд.

Уже несколько лет обсуждается возможность приравнивания апартаментов к жилью. Поэтому некоторые застройщики, желая сэкономить, строят апартаменты и продают их как полноценные квартиры.

По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, перевести в жилой фонд апартаменты невозможно. "Есть примеры, когда застройщики обещают гражданам это сделать. Такие вещи, конечно, нужно пресекать: никогда апартаменты жильем не станут. Единственный возможный вариант, когда участок изначально предполагал строительство апартаментов, но нормативы позволяют сделать там жилье, - тогда инвестор может перепроектировать здание. Но на этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже невозможно", - отметил глава комитета.

Сейчас в законе есть понятие жилого и нежилого объекта, есть нормы их строительства, экспертизы, инсоляции, пожарных проездов и всего прочего. И у жилья эти нормы более комфортные. Например, на одну квартиру в жилом фонде необходимо примерно одно-два места на парковке, для гостиницы нужно одно место на десять номеров. "Поэтому тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье. Но если не будет сделано благоустройство, построена социальная инфраструктура, соблюдены все санитарные и изоляционные нормы, объект не может считаться жилым", - подытожил г-н Тимофеев.

Напомним, что в Омске апарт-отель строится в границах улиц Маршала Жукова и Бульварной.