С 1 ноября кадастровая стоимость недвижимости определяется по новой методике

01.12.2016 1947

Фото с сайта anbesthouse.ru

В документе впервые четко прописаны рекомендации по кадастровой оценке.

Многие ошибки были допущены именно из-за игнорирования такого ключевого фактора, как износ зданий. В результате более чем скромные ветхие дома иногда оценивались в несколько раз выше, чем новые коттеджи.

В БТИ разъяснили, что чем старее дом или гараж - тем, как правило, ниже будет его кадастровая стоимость, а соответственно и налоги. Но есть определенные нюансы. Например, построенные даже очень давно здания на Тверской в Москве или на Невском проспекте в Петербурге на рынке недвижимости дорогие - и для покупки, и для аренды. Все дело в том, что одним из весомых факторов является расположение объекта.

Чтобы соблюсти принцип справедливости при оценке такой категории недвижимости, используются специальные математические модели корректировок, где определяется вес того или иного фактора, влияющего на стоимость. Создаются отдельные группы по конкретному району, из которых потом формируется удельный показатель кадастровой стоимости. Затем удельный показатель применяется в формулах расчета и происходит необходимая корректировка, сообщает rg.ru.


Теги: налоги, кадастр, оценка, БТИ

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области