Проводить оценку недвижимости будут госпредприятия

Закон об этом вступит в силу с 1 января 2017 года, при этом регионы сами определят, когда вводить новую систему.

Совет Федерации одобрил закон о введении в России государственной кадастровой оценки недвижимости, который призван сделать более прозрачным и качественным процесс определения ее стоимости для целей налогообложения. Об этом сообщает "Интерфакс-Недвижимость".

Законом предусмотрено создание в регионах государственных бюджетных учреждений, которые будут осуществлять определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, сообщает издание. Закон вступит в силу с 1 января 2017 года, переходный период — до 2020 года, при этом регионы сами определят, когда вводить новую систему.

Законом предусматривается, что после проведения оценки на официальном сайте бюджетного учреждения публикуется проект отчета. В течение 50 дней заинтересованные лица вправе представить свои замечания к проекту отчета, которые должны быть рассмотрены бюджетным учреждением в обязательном порядке. После этого отчет направляется в Росреестр для проверки, а затем в орган исполнительной власти региона для утверждения.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены гражданами. В регионах будут созданы госкомиссии для досудебного оспаривания кадастровой стоимости. Ущерб, который был нанесен владельцу в результате неправильного определения кадастровой стоимости, возместят из регионального бюджета (если этот ущерб удастся доказать в суде). Законом также предусмотрено проведение внеочередной кадастровой оценки, например, при падении средних цен более чем на 30%.

Как считает руководитель комиссии по кадастровой оценке Общественного совета при Росреестре Алексей Каминский, принятый закон нуждается в доработке. Он рассчитывает, что в осеннюю сессию к нему удастся принять несколько важных поправок.