Компенсации ипотечным заемщикам вырастут

АИЖК предлагает изменить условия программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации.

Новая версия программы внесена в правительство, подтвердил "Ведомостям" представитель Минстроя. Согласно предложениям агентства, компенсации вырастут, а получить помощь станет проще, отмечает газета.

Одна из главных новаций - отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку - с 200 000 до 600 000 рублей, а также отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30-120 дней.

Скидка в 200 000 рублей мало помогла заемщикам, говорят банкиры, - увеличение возмещения до 600 000 рублей будет значимым, учитывая, что средний размер ипотечного кредита - 2,2 млн рублей.

Еще одно изменение: критерием допуска к господдержке станет не площадь ипотечной квартиры на число проживающих в ней, а число жилых комнат. "Новый подход к оценке жилплощади упрощает жизнь и банкам, и заемщикам. Предыдущая трактовка была не совсем очевидной, было не совсем понятно, кого считать проживающим, а кого нет; путались и сами заемщики", - говорит представитель одного из банков.

Меняются и требования к заемщикам. За помощью можно будет обращаться, не дожидаясь появления просроченной задолженности. Банкиры жаловались, что, даже зная об ухудшении финансового положения заемщика, были вынуждены ждать, пока кредит испортится.

Сейчас в перечень входят участники государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий, граждане с двумя и более несовершеннолетними детьми, люди моложе 35 лет с одним ребенком, госслужащие, работники градообразующих предприятий, ОПК, научных организаций и проч. Теперь же программой смогут воспользоваться заемщики хотя бы с одним несовершеннолетним ребенком независимо от места работы.

Условие - снижение доходов более чем на 30% с момента получения кредита - осталось прежним. Правда, теперь после ежемесячного платежа по ипотеке у заемщиков может оставаться два прожиточных минимума (сейчас - 1,5).

Теги: ипотека, АИЖК, компенсации