Завышенную кадастровую цену недвижимости можно обжаловать в суде

Госдумой окончательно принят  Закон «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц».


Радикально меняется расчет цены объекта налогообложения. Раньше для этого использовалась оценка инвентаризационная,теперь же оценка станет кадастровой.

Кадастровая оценка осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, исполнителем работ по оценке является ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ. Оценка производится без осмотра объекта, расчетным путем с учетом местоположения объекта, типа и индивидуальных характеристик (года постройки здания, материала стен, этажности и состояния объекта недвижимости).

Важная деталь: кадастровая оценка может ведь оказаться и выше рыночной – если оценщик ошибется или намеренно решит сделать своему заказчику (государству) приятное. В этом случае у налогоплательщика есть право обжаловать цену в суде, пишет www.metrinfo.ru.

Теги: оценка, кадастр, «О налогах на имущество физических лиц», суды