Для строительства отеля в Омске изменят градплан
05.08.2014 2668
Документ, утвержденный в 2013 году, не позволял ООО "Русская компания развития-О", возвести гостиничный комплекс Нilton на Иртышской набережной.
Арбитражный суд Омской области признал незаконными действия департамента архитектуры и градостроительства Омска, который в 2013 году утвердил градостроительный план, тем самым нарушив права арендатора участка, расположенного вдоль Иртыша недалеко от речного вокзала.
Данная территория находится в аренде у московского ООО "Русская компания развития-О", которое с 2008 года планирует построить на участке в 18, 8 тысяч квадратных метров гостиничный комплекс Нilton.
Согласно документам, размещенным на сайте арбитражного суда, департамент архитектуры в 2013 году внес изменения в градостроительный план, увеличив водоохранную зону Иртыша на спорном участке. В результате этого территория, необходимая для строительства гостиницы, уменьшилась почти вдвое, что нарушило права застройщика участка.
Рассмотрев жалобу заявителя арбитражный суд выяснил, что береговая линия для Иртыша составляет 20 метров, а ширина водоохранной зоны должна быть шириной 200 метров. Однако граница береговой линии на этом участке не является постоянной величиной и может меняться.
В связи с этим суд признал недействительным распоряжение департамента архитектуры, который своими действиями уменьшил территорию арендованного участка. Суд обязал ведомство внести изменения в чертеж градостроительного плана земельного участка, исключив прохождение береговой линии из границ надела. Кроме того в пользу компании с департамента архитектуры суд постановил взыскать две тысячи рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Теги: арбитраж, Hilton, департамент архитектуры, отель, гостиница, Русская компания развития-О, Иртышская набережная
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
