Ипотечного бума в Омске не будет?
05.02.2013 3677
_big.JPG)
.JPG "Сергей Толкачев")
Управляющий банка ВТБ24 в Омске Сергей Толкачев прогнозирует, что во втором полугодии темпы выдачи ипотеки могут снизиться. По его мнению, к этому приведет рост ставок по жилищным кредитам. Омичам за 12 месяцев прошлого года выдали 242 займа на общую сумму 289 миллионов рублей по программе "Ипотека с государственной поддержкой". С участием программы "Ипотека + Материнский капитал" 208 молодых семей решили свой жилищный вопрос, получив в общей сложности 218 миллионов рублей. За полгода действия программы ипотеки для военных выдано девять кредитов на сумму 18 миллионов рублей.
Трендом второго полугодия стал стремительный рост кредитов на приобретение строящегося жилья – их доля в общем объеме кредитования выросла до 34%. "Этому способствовала активность омских застройщиков, - прокомментировал ситуацию Толкачев. - Кроме того, началась "разморозка" объектов, строительство которых приостановили из-за кризиса 2008 года. Теперь ими занимаются квалифицированные застройщики".
Заместитель управляющего ВТБ24 Ольга Зверева добавила, что портрет ипотечного заемщика за год не изменился: в большинстве случаев в банке кредитуются молодые семьи и молодые специалисты (врачи, учителя). Также, по ее словам, 17% потенциальных ипотечных заемщиков получают отказы, а порядка 86% заявок одобряются в течение 3 дней.
В конце 2012 года ставки по ипотеке у омского филиала банка установились на уровне 11,9%, а в целом по России - 12,2%. Ко второму полугодию 2013 года аналитики банка прогнозируют рост ставок до 13 с небольшим процентов. Из-за этого особого "бума" ипотеки в этом году не планируется. Тем не менее, ВТБ24 надеется увеличить объемы выдачи по данному виду кредитования в 1,5 раза, а ипотечный портфель – на 26-28%.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
