Омское жилье эконом-класса признали инвестиционно привлекательным

Эксперты не советуют инвестировать в элитные жилые, складские и гостиничные объекты недвижимости в Омске. Вкладывать средства они рекомендуют в новостройки эконом-класса и районные торговые центры.

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) совместно с компанией GVA Sawyer исследовали инвестиционную привлекательность недвижимости в 15 крупных городах России. Экспертам, представляющим различные отрасли, связанные с недвижимостью, предложили оценить существующее положение на рынке в шести сегментах (жилая городская, жилая загородная, офисная, торговая, складская и гостиничная недвижимость) и спрогнозировать его динамику с точки зрения арендных ставок и цен продажи.

Выяснилось, что в Омске наиболее привлекательной в плане вложения средств является строительство городской и загородной жилой недвижимости эконом-класса. Однозначно не стоит инвестировать, по мнению специалистов, в возведение элитных жилых зданий города.

Кроме того, Омск был признан удачным с точки зрения инвестирования в строительство торговых центров районного масштаба. Напротив, качественная складская недвижимость, с точки зрения получения доходов, как считают эксперты, гораздо менее выгодна.

Не стоит делать ставку в Омске на появление новых объектов в гостиничном сегменте, складской недвижимости класса С и ниже, вкладываться в объекты стрит-ритейла, офисную недвижимость класса С и ниже, а также элитные загородные жилые дома.

В краткосрочном периоде специалисты прогнозируют и дальнейший пониженный спрос на качественную складскую недвижимость. Напротив, в Омске ожидается быстрый рост ставок аренды по сравнению с уровнем инфляции на объекты торгового сегмента.

Подробная презентация исследования, как сообщает ГУД, будет представлена в рамках Рождественского саммита в Омске. Его, напомним, перенесли на январь 2013 года.