Коммерческая недвижимость в Омске: меньше, но дороже

В Омске подорожала коммерческая недвижимость. Цена продажи в торговых, офисных и производственно-складских помещениях выросла в июле на 0,1-0,4%. Арендные ставки на офисы и склады за месяц не изменились, а на магазины даже снизились - на 1,6%.

Компания ООО "Урбан Систем Групп" в рамках инициативного проекта "Мониторинг предложения рынка купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости в Омске" проанализировала рынок коммерческой недвижимости города за июль 2012 года.

По данным на конец месяца, на продажу был выставлен 881 объект недвижимости общей площадью 596 тысяч 680 квадратных метров. Общая стоимость коммерческих зданий и помещений составила 9 миллиардов 863 миллиона рублей. При этом за месяц количество экспонируемых объектов снизилось на 2,3%, а вот площадь и цена предложения, напротив, прибавили – 0,01 и 0,6% соответственно.

Структура предложения объектов коммерческой недвижимости в Омске (продажа) 

Средняя цена предложения 1 квадратного метра в торговых помещениях подросла почти на 0,3% до 43 тысяч 338 рублей, в офисных – на 0,4% до 41 тысячи 466 рублей, в производственно-складских – на 0,1% до 12 тысяч 333 рублей.

Средняя цена предложения коммерческой недвижимости Омска по сегментам

К аренде в июле 2012 года предлагали 697 объектов коммерческой недвижимости суммарной площадью 251 тысяча рублей на общую сумму 50,47 миллиона рублей. С июня количество экспонируемых объектов уменьшилось на 4,1%, их площадь – на 6,3%, а цена – 10,04%.

Структура предложения объектов коммерческой недвижимости в Омске (аренда)

Средняя арендная ставка 1 квадратного метра недвижимости в торговых помещениях составила 497 рублей, в офисных – 378 рублей, в производственно-складских – 124 рубля. По сравнению с данными месячной давности цена аренды торговых площадей снизилась на 1,6%, офисных и производственно-складских – осталась на прежнем уровне.

Средняя арендная ставка коммерческой недвижимости Омска по сегментам

Данные (С) ООО "Урбан Систем Групп"