ОРИК предлагает поделить ставку

С начала сентября "Омская региональная ипотечная корпорация" предлагает новый расчет процентной ставки. Теперь она будет состоять из двух частей - фиксированной и изменяющейся под влиянием инфляции. Минимальная ставка составит 5%, а максимальная - 16%.

С 3 сентября 2012 года в "Омской региональной ипотечной корпорации" изменятся условия выдачи ипотечных продуктов "Стандарт", "Новостройка" и "Материнский капитал". Все они выдаются по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Самое главное - изменение принципа расчета процентной ставки, которая теперь будет состоять из двух частей. Так, индексированная часть будет зависеть от уровня инфляции в потребительском секторе, но может быть зафиксирована по выбору заемщика на определенный срок. Вторая фиксированная часть устанавливается кредитором на дату заключения договора займа и будет зависеть от временного интервала, на который была зафиксирована процентная ставка.

Если процентное значение закреплено не на весь срок кредита, то подлежит ежегодному перерасчету и будет ежегодно изменяться с 1 марта каждого года с учетом уровня инфляции. Период фиксации процентной ставки не зависит от даты предоставления кредита/займа и будет заканчиваться в последний день февраля. Чем меньше период фиксации - тем ниже процентная ставка.

Таким образом, клиент самостоятельно сможет выбрать между стабильностью фиксированной ставки и минимальностью ставки при ежегодно меняющихся условиях выплат. Срок фиксации устанавливается в дату заключения договора займа и изменить его впоследствии будет невозможно. Минимальная сумма кредита по новым условиям составляет 300 тысяч рублей, минимальная годовая ставка - 5 %, максимальная - 16 %.

"Новые условия предоставления ипотечных кредитов/займов по стандартам ОАО "АИЖК" позволяют человеку, ориентирующемуся в экономической обстановке страны, выбрать себе выгодные условия кредитования и, таким образом, экономить на выплатах по ипотеке, - прокомментировала начальник кредитного управления ОАО "ОРИК" Ольга Игнатьева. - По словам президента РФ Владимира Путина, на следующий год ожидается понижение уровня инфляции. В таких условиях заемщик может сам выбирать срок фиксации процентной ставки и определять оптимальную для себя процентную ставку. В самом крайнем случае, при неблагоприятной экономической ситуации, выше 16 % годовых ставка подниматься не будет. А это все же маловероятный исход событий. Если учесть, что вложения в недвижимость самые выгодные, то можно сэкономить даже дважды".