За "грешки молодости" ипотека не светит

22.05.2012 1597

Ольга КислицынаВ Омске банки готовы выдавать ипотеку заемщикам, которые попали в сложную жизненную ситуацию в период финансового кризиса. Если клиент рассчитался по предыдущему займу, некоторые организации закрывают глаза на просрочки и смотрят кредитную историю только за последние три года.

По мнению начальника отдела ипотечного кредитования омского операционного офиса банка ВТБ24 Ольги Кислицыной, желание граждан взять займ на покупку жилья не всегда оправдано их доходами. "В 2007-2008 годах люди брали по несколько кредитов, не имея возможности их обслуживать, - пояснила она на круглом столе в пресс-центре "Комсомольской правды". – Видимо, в расчете на то, что в дальнейшем стоимость квадратного метра вырастет и они, продав жилье, сумеют не только закрыть долги, но и заработать".

Как утверждает эксперт, это привело к тому, что с такой кредитной историей сегодня получить кредит практически невозможно. Однако некоторые банки готовы пойти навстречу заемщикам, которые действительно в свое время оказались в сложной жизненной ситуации, но все-таки сумели рассчитаться с банком.

Наталья ПохабоваТак, по словам начальника отдела продаж карточных продуктов филиала ОАО "Уралсиб" в Омске Натальи Похабовой, сейчас банк "отделяет зерна от плевел": классифицирует отрицательную кредитную историю на просрочку по обязательным платежам свыше 90 дней и так называемую сомнительную кредитную историю. И, если гражданам, попавшим в первую категорию, новый займ "не светит", то со второй банк работает. "Если отрицательная кредитная история возникла в кризисные годы, но человек приносит справку из банка, что на сегодняшний день он погасил задолженность, мы рассматриваем таких заемщиков и стараемся выдать кредит" - говорит она.

Не спешит отказываться от клиентов и "Банк жилищного финансирования". "Чтобы отсечь плохой период в жизни людей, которые вовремя одумались, мы берем в расчет кредитную историю только за последние три года", - сообщает приятную новость руководитель отдела ипотечного кредитования омского филиала банка Сабир Рзаев.

"Стоп-фактором в выдаче ипотечного кредита, являются "грешки молодости" - цитирует слова "безопасников" Ольга Кислицына. – Это судимость либо наличие административных правонарушений".


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области