"АСК" заказал коттеджный поселок

В пригороде Омска компания "АСК" планирует строить крупный жилой комплекс с коттеджами и таунхаусами. В перспективе здесь смогут поселиться более 7 тысяч человек. Помимо жилья на территории запроектированы детсады, школа, рынок, спортивные объекты и зона отдыха с искусственным водоемом.

Проект планировки территории комплексной малоэтажной застройки "Иртышский Увал" выполнен по заказу ООО "ПСО "АСК" проектной организацией ООО "Архитектурное ателье "РИМ".

Как сообщил руководитель проекта Олег Фрейдин, участок проектирования расположен в южной пригородной зоне Омска, на правом берегу Иртыша, между землями сельскохозяйственного назначения вдоль Черлакского тракта и северной границей коммунальной зоны поселка "Черемуховский". Общая площадь проектируемой территории составляет для первой очереди строительства 53,15 га, для перспективной застройки - 45 га.

Жилая застройка будет состоять из малоэтажных зданий двух основных типов эконом-класса. Это коттеджи с придомовыми земельными участками по 8 соток и блокированные одноквартирные жилые дома (таунхаус) с наделами по 4 сотки. Отдельно выделен квартал 3-этажных блок-секционных многоквартирных домов - он будет размещаться на периферии участка.

Архитекторы предлагают организовать на территории искусственный водоем в качестве дрены. На его базе будет создана благоустроенная зона отдыха с детскими игровыми и спортивными площадками, объектами социально-культурного, спортивного и рекреационного назначения.

Вдоль основного въезда с Черлакского тракта будет расположен общественный центр поселения с магазинами, физкультурно-оздоровительным комплексом, кабинетом врача общей практики, фельдшерским пунктом, рынком сельхозпродуктов. Часть объектов дополнительного обслуживания могут располагаться на первых этажах 3-этажных жилых зданий и в помещениях коттеджей и таунхаусов. В поселке запроектированы детсады на 160 мест и школа на 360 учеников.

По оценке проектировщиков, общая площадь жилых зданий в 1-ой очереди строительства превысит 100 тысяч квадратных метров. В поселке будет 146 коттеджей, 203 таунхауса, в 3-х этажных домах предусмотрено 600 квартир. Планируемая численность населения составляет для 1-ой очереди строительства 3,9 тысячи человек, а на перспективу - 3,3 тысячи человек.

На днях проект рассмотрели на областном архитектурно-градостроительном совете и приняли с учетом доработки. По информации архитектора, заказчик в ближайшее время готов начать подготовительную работу.